Bando assegnazione alloggi ERP 2026 Da verificare: Ricavato con regole euristiche · affidabilità 90%Ricavato con regole euristiche · affidabilità 90%

Allegato A) COMUNE DI QUADRI (Provincia di Chieti) ___________________________________________________________ Piazza del Popolo, 3 – 66040 – QUADRI (CH) – Tel. Centralino: 0872 945112 Fax 0872 945170 e-mail protocollo@comune.quadri.ch.it C.F. 81002560696 – P.I. 01270140690 BANDO DI CONCORSO GENERALE PER L’ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE SEMPLICE DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA - ANNO 2026 Ai sensi e per gli effetti dell’art. 3 della L.R. 25.10.1996 n. 96 e s.m.i., il Responsabile dell’Area Tecnica rende noto che, in attuazione della determinazione n. 146 del 20/10/2026 a partire dal 22/10/2026 è indetto un bando di concorso pubblico per l’assegnazione in locazione semplice di alloggi di edilizia residenziale pubblica, ubicati nel Comune di Quadri, che si renderanno disponibili nel periodo di efficacia della graduatoria definitiva. È prevista la riserva di un’aliquota non superiore al 15% degli alloggi, annualmente destinata, per fronteggiare le situazioni contemplate dall’art. 15 della L.R. 96/1996 e s.m.i.. I cittadini interessati ad ottenere l’assegnazione dovranno inoltrare domanda, redatta unicamente sui moduli forniti dal Comune di Quadri, da ritirarsi presso l’Ufficio Protocollo ubicato in Piazza del Popolo, oppure reperibili consultando il sito web dell’Ente: www.comune.quadri.ch.it; La domanda debitamente compilata e sottoscritta va presentata in una delle seguenti modalità: • direttamente all’Ufficio Protocollo del Comune di Quadri; • spedita a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento o posta ordinaria al Comune di Quadri – Piazza del Popolo n. 3 –66040 - Quadri; • in formato pdf inviata tramite posta elettronica certificata – PEC al seguente indirizzo: casella@pec.comune.quadri.ch.it nei termini di seguito indicati, a pena di esclusione: - il termine di presentazione delle domande è stabilito in gg. 60 dalla data di pubblicazione del presente bando ovvero entro il 21/12/2026; La data di presentazione della domanda si determina: 1. per le domande spedite a mezzo raccomandata farà fede il timbro di accettazione e la data dell’ufficio postale; 2. per le domande trasmesse da casella di posta elettronica certificata, farà fede la data attestante l’invio e la consegna del documento informatico rilasciata dal gestore. Il Comune di Quadri non assume alcuna responsabilità per il caso di dispersione di comunicazioni, dipendente da inesatte indicazioni del recapito da parte dell’aspirante o dalla mancata, oppure tardiva comunicazione del cambiamento dell’indirizzo indicato nella domanda, né da eventuali disguidi postali oppure imputabili a fatto di terzi, caso fortuito o forza maggiore. Sono esclusi i concorrenti che abbiano spedito la domanda dopo la scadenza del termine fissato del bando. Allegato A) ART.1 - REQUISITI PER L’AMMISSIONE AL CONCORSO I requisiti per la partecipazione al concorso, a norma dell’art. 2 della Legge Regionale 25.10.1996, n. 96, e s. m. i., sono i seguenti: a) cittadinanza italiana ovvero per i cittadini stranieri, regolare residenza da almeno cinque anni consecutivi nel territorio nazionale; b) residenza anagrafica o l’esercizio dell’attività lavorativa esclusiva o principale da almeno cinque anni nel bacino di utenza cui appartiene il Comune di Quadri. E’ altresì, consentita la partecipazione al concorso di lavoratori emigrati all’estero per i quali è ammessa la partecipazione per un solo ambito territoriale; si intende, per attività lavorativa principale, quella dalla quale si ricava il maggior cespite di reddito; si intende per bacino di utenza unicamente il territorio del Comune di Quadri; b-bis) non avere riportato, negli ultimi dieci anni dalla data di pubblicazione del Bando, a seguito di sentenza passata in giudicato ovvero di patteggiamento ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, condanna per delitti non colposi per i quali la legge prevede la pena detentiva non inferiore nel massimo edittale a due anni; b-ter) non avere riportato, negli ultimi cinque anni dalla data di pubblicazione del bando, a seguito di sentenza passata in giudicato ovvero di patteggiamento ai sensi dell’articolo 444 del codice di procedura penale, condanna per reati di vilipendio di cui agli articoli 290, 291 e 292 del codice penale, nonché per i reati di gioco d’azzardo, detenzione e/o porto abusivo di armi; c) non titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso ed abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, nell’ambito del territorio comunale. È adeguato l’alloggio che si trovi almeno nelle condizioni di manutenzione indicate nella lett. b) dell’art. 23 della L. 392/78 e la cui superficie utile, determinata ai sensi della Legge n. 392/78 art. 13, sia non inferiore ai 45 mq. per un nucleo familiare composto da 1 o 2 persone; non inferiore a 60 mq. per 3-4 persone; non inferiore a 75 mq. per 5 persone; non inferiore a 95 mq. per 6 persone ed oltre. Nel caso di proprietà di più alloggi o porzioni di alloggi si considera adeguato ai bisogni del nucleo familiare la superficie abitativa complessiva degli alloggi stessi che superi di un terzo gli standard abitativi determinati con le modalità di cui al presente punto c); d) non titolarità di diritti, di cui al precedente punto c), su uno o più alloggi, ubicati in qualsiasi località del territorio nazionale o all’estero, salvo che si tratti di alloggio inagibile o sottoposto a procedura di pignoramento. Il valore complessivo, determinato ai sensi della Legge 392/78, deve essere almeno pari al valore locativo di alloggio adeguato con condizione abitative medie nell’ambito del territorio di questo Comune; e) assenza di precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura di alloggio edilizio con contributi pubblici, o assenza di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato o da Enti Pubblici, sempreché l’alloggio non sia inutilizzabile o crollato senza dar luogo al risarcimento del danno. Si considera assegnato in proprietà l’alloggio concesso in locazione con patto di futura vendita; f) condizione economica del nucleo familiare misurata in base all’indicatore di situazione economica equivalente (ISEE) secondo quanto previsto dal decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 159/2013 (Regolamento concernente la revisione delle modalità di determinazione e i campi di applicazione dell’Indicatore della situazione economica equivalente – ISEE), e riferita a tutti i componenti del nucleo familiare interessato. Ai fini Allegato A) dell’accesso all’edilizia residenziale pubblica, il valore dell’ISEE ordinario deve risultare non superiore all’importo annuo di € 15.853,63; f-bis) ai sensi di quanto disposto dall’art. 3 del D. P. C. M. n. 159/2013 (regolamento ISEE), non possono presentare domanda i figli maggiorenni, anche se non conviventi con i genitori, finché non costituiscono un autonomo nucleo familiare. Invece, possono presentare domanda i figli che: 1. hanno più di 26 anni; 2. non risultano più a carico dei genitori ai fini IRPEF e quindi hanno un reddito superiore a € 4.000,00 fino a 24 anni e fino a € 2.840,51 da 24 a 26 anni; 3. sono sposati o hanno figli; g) non aver ceduto in tutto o in parte - fuori dei casi previsti dalla legge - l’alloggio eventualmente assegnato in precedenza in locazione semplice; g-bis) la domanda è ammissibile nel caso di intervenuto integrale risarcimento dei danni ed estinzione di ogni debito derivanti dai reati di cui alla lettera b-bis) nonché per il reato di invasione di terreni ed edifici di cui all’articolo 633 del Codice penale; g-ter) assenza di dichiarazione di decadenza dall’assegnazione di alloggi di servizi abitativi pubblici per morosità colpevole, in relazione al pagamento del canone di locazione ovvero al rimborso delle spese, ad eccezione dei casi di cui al terzo comma dell’articolo 30 L.R. 96/1996. Trascorsi cinque anni dalla dichiarazione di decadenza, la domanda è ammissibile a condizione che il debito sia stato estinto. Ai fini del possesso dei requisiti di cui alle lettere c) e d) del primo comma, non si considera il diritto di proprietà o altro diritto reale di godimento relativo alla casa coniugale che, a seguito di provvedimento dell’autorità giudiziaria, risulti assegnata al coniuge separato o all’ex coniuge e non sia nella disponibilità del soggetto richiedente. Tale disposizione si applica purché alla data della domanda sia trascorso almeno un anno dall’adozione del provvedimento dell’autorità giudiziaria di assegnazione della casa coniugale. I requisiti debbono essere posseduti da parte del richiedente e, limitatamente alle lettere c), d), e), g), g-ter) di cui sopra, da parte degli altri componenti il nucleo familiare, alla data di scadenza del bando, nonché al momento dell’assegnazione e debbono permanere in costanza di rapporto. Ai fini dell’accertamento in capo ai componenti del nucleo familiare dei requisiti di cui alla lettera e-ter) del comma 1 dell’art. 34, si tiene conto degli ultimi dieci anni dalla data di pubblicazione del bando. Il requisito di cui alla lettera f) deve permanere alla data di assegnazione con riferimento al limite vigente. I requisiti di cui alla lettera b-bis) e b-ter) non si applicano in caso di intervenuta riabilitazione. Tutti i requisiti per l’ammissione al concorso devono essere posseduti alla data di scadenza del bando stesso. I soggetti che occupano abusivamente alloggi di edilizia residenziale pubblica, non possono partecipare alle procedure di assegnazione di alloggi della medesima natura per i cinque anni successivi alla data di accertamento dell’occupazione abusiva, ai sensi dell’art. 5 del D.L. n. 47/2014 convertito in Legge n. 80/2014. ART. 2 - NUCLEO FAMILIARE Per nucleo familiare si intende la famiglia costituita dai coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e dagli affiliati con loro conviventi. Fanno, altresì, parte del nucleo il Allegato A) convivente more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado, purché la stabile convivenza con il concorrente abbia avuto inizio almeno due anni prima della data di pubblicazione del bando di concorso e sia dimostrata nelle forme di legge. Possono essere considerati componenti del nucleo familiare anche le persone non legate da vincoli di parentela o affinità, qualora la convivenza istituita abbia carattere di stabilità e sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale. Tale ulteriore forma di convivenza deve, ai fini dell'inclusione economica e formativa del nucleo familiare, essere stata instaurata da almeno due anni dalla data del bando di concorso ed essere comprovata esclusivamente da certificazioni anagrafiche ed idonea documentazione occorrente per l'attestazione della convivenza. La valutazione del nucleo familiare verrà altresì effettuata ai sensi della L.R. n. 31/2001 di seguito riportata: "Ai fini della determinazione del punteggio relativo al nucleo familiare, si tiene conto anche dei figli concepiti entro la data di scadenza del bando di concorso. Il concepito, previa autocertificazione o presentazione di certificato medico che attesti la posizione di fatto, viene conteggiato a tutti gli effetti nella formazione delle graduatorie di assegnazione degli alloggi. Il verificarsi dell'evento della nascita, da comunicarsi entro 30 (trenta) giorni dal parto, conferma la posizione nella citata graduatoria ai fini dell'assegnazione dei suddetti alloggi. Qualora, invece, per qualsiasi causa, non si verifichi l'evento della nascita, si procede alla revisione del punteggio relativo al nucleo familiare effettivo. Si tiene altresì conto che prima dell'approvazione della graduatoria definitiva possono verificarsi variazioni numeriche (le variazioni numeriche possono essere determinate, oltre che da bambini nati nel frattempo, anche da adozioni o da morte di membri del nucleo familiare) del nucleo familiare che vanno, comunque, ad incidere sul punteggio finale". ART. 3 - DOCUMENTI DA ALLEGARE ALLA DOMANDA Alla domanda, redatta e